La recensione di oggi tratta ancora un ebook dedicato agli immobili; se avete intenzione di entrare nel mondo dell'edificazione immobiliare questo è l'ebook giusto!
Con l'ebook "EDIFICARE IMMOBILI" scoprirete le tecniche e le strategie per muoversi in questo campo tanto complesso quanto affascinante. Quello dell'immobiliarista è un lavoro molto rischioso, quindi avere un'ottima preparazione è determinante ai fini dell'ottenimento di risultati concreti.
Questo ebook vi guiderà passo passo approfondendo ogni aspetto del settore: imparerete ad organizzare la vostra azienda, saprete come acquistare un terreno edificabile ottimizzando al massimo la spesa, imparerete a conoscere i bisogni dei clienti e sarete in grado di creare quei progetti che rendono.
Un'altra cosa importantissima sarà la scelta delle imprese che lavoreranno con noi, quindi saprete valutare i preventivi e cogliere quelli più convenienti sia dal punto di vista economico che tecnico.
Naturalmente oltre al piano tecnico sarà approfondito anche quello inerente il mercato e le tecniche di vendita degli immobili e, naturalmente non verrà tralasciato il piano fiscale (atti di vendita, preliminare di vendita, ecc.).
Guadagnare ristrutturando o costruendo immobili è possibile, ma bisogna seguire le strade giuste; questo ebook sarà un ottimo spunto per iniziare!
PROGRAMMA COMPLETO EBOOK
Giorno 1: COME TROVARE UN TERRENO O UN IMMOBILE CHE POSSA FARCI GUADAGNARE
• Come modellare la propria mente su quella di un immobiliarista di successo.
• Come spendere al massimo un quarto del vostro capitale.
• Come attuare la tecnica del falso scopo.
• Come essere certi di aver trovato un ottimo affare e calcolare l’indice di redditività.
Giorno 2: COME ORGANIZZARCI DAL PUNTO DI VISTA AZIENDALE
• Quali sono i rischi dell’operare senza ditta.
• Come operare con società semplici: SNC o SAS.
• Come aprire una SRL per operare nel settore immobiliare.
• Come versare il capitale in una SRL.
• Come organizzare al meglio il proprio ufficio.
Giorno 3: COME REALIZZARE IL MIGLIOR PROGETTO ARCHITTETTONICO PER IL VOSTRO IMMOBILE
• Come e perché incaricare del progetto un geometra, un architetto o un ingegnere.
• Come ottenere un preventivo chiuso.
• Come comprendere il reale valore di un progettista.
• Come creare unità abitative massimamente indipendenti.
• Come soddisfare i bisogni del cliente contemporaneo.
Giorno 4: COME TROVARE E SELEZIONARE LE DITTE CHE LAVORERANNO PER NOI
• Come stabilire l’ordine in cui opereranno le ditte.
• Come ottenere almeno 10 preventivi per ogni tipo di ditta.
• Qual è il miglior prezzo per un preventivo?
• Come analizzare e confrontare i preventivi imparando a stabilire dei punti chiave.
• Come parificare i preventivi e iniziare la contrattazione con le ditte.
Giorno 5: COME DIRIGERE LA COSTRUZIONE E CREARE UN PRODOTTO PERFETTO PER IL MERCATO
• Come si articola il lavoro dell’immobiliarista
• Qual è l’ordine con il quale si eseguono i lavori in cantiere.
• Perché è importante la presenza del progettista in cantiere e come sollecitare le sue visite.
• Come e quando eseguire gli impianti elettrici e idraulici.
• Come ottenere un esterno a effetto.
Giorno 6: COME PROPORSI NEL MERCATO E RAPPORTARSI CON GLI AGENTI IMMOBILIARI
• Come emozionare il potenziale acquirente per indurlo a comprare.
• Come puntare sulle competenze tecniche derivanti dalla costruzione dell’immobile.
• Quando adottare la vendita diretta, senza appoggiarsi alle agenzie.
• Come comprendere il valore di un agente immobiliare.
Giorno 7: COME VENDERE I NOSTRI IMMOBILI SODDISFACENDO I CLIENTI E EVITANDO ERRORI TECNICI E FISCALI
• Come affrontare la vendita sul piano pratico e su quello burocratico.
• Come contrattare un prezzo senza perdere il vostro margine e accontentando il cliente.
• Come stipulare un preliminare di vendita senza trascurare nulla.
• Cosa avviene dal notaio e cosa va dichiarato nell’atto notarile?
• Come modellare la propria mente su quella di un immobiliarista di successo.
• Come spendere al massimo un quarto del vostro capitale.
• Come attuare la tecnica del falso scopo.
• Come essere certi di aver trovato un ottimo affare e calcolare l’indice di redditività.
Giorno 2: COME ORGANIZZARCI DAL PUNTO DI VISTA AZIENDALE
• Quali sono i rischi dell’operare senza ditta.
• Come operare con società semplici: SNC o SAS.
• Come aprire una SRL per operare nel settore immobiliare.
• Come versare il capitale in una SRL.
• Come organizzare al meglio il proprio ufficio.
Giorno 3: COME REALIZZARE IL MIGLIOR PROGETTO ARCHITTETTONICO PER IL VOSTRO IMMOBILE
• Come e perché incaricare del progetto un geometra, un architetto o un ingegnere.
• Come ottenere un preventivo chiuso.
• Come comprendere il reale valore di un progettista.
• Come creare unità abitative massimamente indipendenti.
• Come soddisfare i bisogni del cliente contemporaneo.
Giorno 4: COME TROVARE E SELEZIONARE LE DITTE CHE LAVORERANNO PER NOI
• Come stabilire l’ordine in cui opereranno le ditte.
• Come ottenere almeno 10 preventivi per ogni tipo di ditta.
• Qual è il miglior prezzo per un preventivo?
• Come analizzare e confrontare i preventivi imparando a stabilire dei punti chiave.
• Come parificare i preventivi e iniziare la contrattazione con le ditte.
Giorno 5: COME DIRIGERE LA COSTRUZIONE E CREARE UN PRODOTTO PERFETTO PER IL MERCATO
• Come si articola il lavoro dell’immobiliarista
• Qual è l’ordine con il quale si eseguono i lavori in cantiere.
• Perché è importante la presenza del progettista in cantiere e come sollecitare le sue visite.
• Come e quando eseguire gli impianti elettrici e idraulici.
• Come ottenere un esterno a effetto.
Giorno 6: COME PROPORSI NEL MERCATO E RAPPORTARSI CON GLI AGENTI IMMOBILIARI
• Come emozionare il potenziale acquirente per indurlo a comprare.
• Come puntare sulle competenze tecniche derivanti dalla costruzione dell’immobile.
• Quando adottare la vendita diretta, senza appoggiarsi alle agenzie.
• Come comprendere il valore di un agente immobiliare.
Giorno 7: COME VENDERE I NOSTRI IMMOBILI SODDISFACENDO I CLIENTI E EVITANDO ERRORI TECNICI E FISCALI
• Come affrontare la vendita sul piano pratico e su quello burocratico.
• Come contrattare un prezzo senza perdere il vostro margine e accontentando il cliente.
• Come stipulare un preliminare di vendita senza trascurare nulla.
• Cosa avviene dal notaio e cosa va dichiarato nell’atto notarile?
